Woonproject CLT Mykolaiv
Wat?
34 betaalbare, kwalitatieve en energiezuinige woningen
privé tuin of terras
gedeelde gemeenschapsruimte
collectieve tuin voor de bewoners
Waar?
Het CLT-project ligt in de wijk Muide-Meulestede, in Gent, ter hoogte van de Goedendagstraat en de Meulesteedsesteenweg.
Bouw
We bouwen 34 woningen in een L-volume van vier bouwlagen. Binnen de volumes schakelen en stapelen de architecten verschillende types woningen (1 t.e.m. 4 slaapkamers). We combineren woonkwaliteit met een compacte bouwwijze waardoor we maximaal de open ruimte behouden.
Bouwheer: ThuisPuntGent
Architect: net architectuur
Aannemer: Everaert-Cooreman
Financiering
CLT Mykolaiv bevat 34 woningen en 1 gemeenschapsruimte. De bewoners kopen enkel het appartement en niet de grond waarop de woning staat. De grond is gemeenschapsgrond waarop men eeuwigdurende erfpacht krijgt.
Grond
De bouwgrond is deels een schenking van Sogent aan de Stichting van CLTGent. Deels werd de grond aangekocht dankzij een subsidie van de Stad Gent.
De grond is in handen van de Stichting van Community Land Trust Gent.
Appartementen
Elke woning wordt aangekocht door de bewoner. Zij kopen enkel de woning, waardoor de prijs lager is. Zij zijn eigenaar van hun woning en hebben erfpacht op de grond.
Gemeenschapsruimte
De gemeenschapsruimte staat ten dienste van de bewoners en de buurt. Deze ruimte wordt door de VZW van CLTGent aangekocht. De financiering gebeurt door subsidies van Stad Gent en Vlaanderen, giften en lening.
Wie worden de bewoners?
Alle mensen die in aanmerking komen voor een sociale koopwoning, kunnen zich als kandidaat-bewoner aanmelden. Alle kandidaten zijn lid van CLT Gent vzw en volgen een basiscursus. In verschillende sessies bundelen we alle nodige informatie over het CLT-model en concrete woonprojecten.
We hanteren een alternatieve toewijzing van de woningen. We verkregen hiervoor een uitzondering die goedgekeurd werd door de Vlaamse Regering binnen het proefproject gemeenschappelijk en vernieuwend wonen.
De kandidaat-bewoners verzamelen zich in een projectgroep, een jaar na de start van de bouw. Samen werken zij aan diverse afspraken en aan gemeenschapsvorming, onder begeleiding van CLT Gent.
